✨ Excelente oportunidade para investimento!

Prédio comercial de esquina, com grande visibilidade e localização estratégica — ideal para quem busca valorização e alto potencial de retorno.

📍 O imóvel conta com aproximadamente 500m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos:

🔹 Térreo (250m²)
Amplo espaço principal, perfeito para comércio, lojas, mercados ou empresas que necessitam de grande área e destaque.

🔹 Segundo andar
Composto por 6 salas comerciais independentes, cada uma com cerca de 40m² e banheiro privativo, ideal para locação ou uso corporativo.

📐 Terreno de 450m² (15×30)
Espaço bem aproveitado, proporcionando excelente estrutura e versatilidade.

💼 Diferenciais:
✔ Imóvel de esquina
✔ Ótima visibilidade comercial
✔ Possibilidade de múltiplas rendas
✔ Excelente opção para investidores

📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única!